자주 만나는 세금
- 부가가치세 (부가세)
- 재화·용역의 공급에 부과되는 소비세입니다. 일반적으로 공급가액의 10%이며, 사업자는 매 분기 신고합니다.
- 취득세
- 부동산·차량 등을 취득할 때 내는 지방세입니다. 주택 취득 시 취득가액과 보유 주택 수에 따라 세율이 달라집니다.
- 재산세
- 매년 6월 1일 기준으로 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 주택은 보통 7월과 9월에 나눠 부과됩니다.
- 종합소득세
- 개인의 1년간 모든 소득을 합산해 부과되는 국세입니다. 매년 5월에 신고·납부합니다.
- 양도소득세
- 부동산 등을 양도해 발생한 이익에 부과되는 세금입니다.
- 연말정산
- 직장인이 매월 낸 근로소득세를 1년간 정산해 환급받거나 추가 납부하는 절차입니다. 보통 다음 해 1~2월에 합니다.
- 소득공제 vs 세액공제
- 소득공제는 과세표준(세금 계산의 기준 금액)을 줄이고, 세액공제는 산출된 세금에서 직접 차감합니다. 세액공제가 체감 효과가 큽니다.
- 과세표준
- 세금을 계산하는 기준이 되는 금액. 소득에서 각종 공제를 뺀 금액입니다.
세금 관련 주요 시기
| 시기 | 내용 |
|---|---|
| 1~2월 | 연말정산 (직장인) |
| 3월 | 법인세 신고 |
| 5월 | 종합소득세 신고 |
| 7월·9월 | 재산세 (주택) |
| 11월 | 종합부동산세 |
세법은 매년 개정될 수 있습니다. 정확한 세금 계산과 신고는 국세청(홈택스) 또는 세무 전문가를 통해 확인하세요.
생활 속 세금 한눈에 보기
| 세금 | 언제 | 누가 |
|---|---|---|
| 취득세 | 부동산 취득 시 | 매수자 |
| 양도소득세 | 부동산 양도 시 | 매도자 |
| 재산세 | 매년 7·9월 | 소유자 |
| 종합부동산세 | 매년 12월 | 고액 부동산 소유자 |
| 부가가치세 | 재화·용역 거래 시 | 사업자 |
부동산 거래에서는 취득세·양도세가 가장 큰 비중을 차지하고, 보유 중에는 재산세·종부세가 부과됩니다. 거래 전에 세금 구조를 미리 파악하면 자금 계획을 세우기 쉽습니다.