DSR이란 무엇인가요?

총부채원리금상환비율로, 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 일반적으로 40% 이내로 규제됩니다.

LTV는 어떻게 계산하나요?

담보 가치 대비 대출 가능 비율입니다. 담보가격에 LTV 기준을 곱해 한도를 구합니다.

기존 부채를 줄이거나 상환 기간을 늘리면 DSR 여유가 생겨 한도가 커질 수 있습니다.

연소득과 기존 부채, 담보 가치를 기준으로 대출 가능 금액을 간이 추정합니다.

연소득 (원)

연간 기존 상환액 (원)

담보(주택) 가격 (원, 선택)

적용 금리 (연 %)

DSR 기준 (%)

LTV 기준 (%)

대출 기간 (개월)

DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)는 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 일반적으로 40% 이내로 규제됩니다.

DSR 여유 상환액 = 연소득 × DSR기준 − 기존 연간 상환액

LTV(Loan to Value, 담보인정비율)는 담보 가치 대비 대출 가능 비율입니다.

LTV 한도 = 담보가격 × LTV기준

두 한도 중 작은 값이 실질 대출 가능액(간이)이 됩니다.

본 결과는 간이 추정치입니다. 실제 한도는 금융기관의 심사(신용도·담보평가·정책 변화)에 따라 크게 달라집니다. 정확한 한도는 해당 기관에 문의하세요.

DSR이란 무엇인가요?: 총부채원리금상환비율로, 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 일반적으로 40% 이내로 규제됩니다.
LTV는 어떻게 계산하나요?: 담보 가치 대비 대출 가능 비율입니다. 담보가격에 LTV 기준을 곱해 한도를 구합니다.
한도를 늘리려면 어떻게 하나요?: 기존 부채를 줄이거나 상환 기간을 늘리면 DSR 여유가 생겨 한도가 커질 수 있습니다.